Agora em Pré-Construção · 7918 West Drive · North Bay Village, Miami
Serenidade com endereço em Miami. Um pé na cidade. Um pé na areia.
Uma torre boutique de 21 andares à beira-mar, com 54 residências de esquina sobre Biscayne Bay — incluindo seis penthouses exclusivos de dois pavimentos. Arquitetura por MTTR MGMT, interiores por Shannon Farrell Design, paisagismo por H.L. Martin. Desenvolvida pela Bayshore Grove Capital com a Pacific & Orient Properties. Apresentação pessoal por Lucas D. Boccheciampe da Vantage Luxury Real Estate, corretor imobiliário independente licenciado na Flórida.
Residências
54
Andares
21
Por Andar
4 Esquinas
Penthouses
Seis · Dois Pavimentos
O Projeto
Boutique em escala e rica em caráter, a Tula Residences está perfeitamente situada à beira-mar em North Bay Village — um dos bairros mais emblemáticos de Miami. Erguendo-se do coração de Biscayne Bay, este elegante refúgio dissolve as fronteiras entre a vida interior e exterior, com vistas extraordinárias e um conjunto de comodidades de bem-estar e convivência que inclui uma piscina paisagística e uma reserva natural envolvente.
Represento compradores qualificados em todo o processo de reserva e compra — identificando a exposição de esquina correta, revisando os documentos da oferta, negociando e coordenando com a equipe de vendas do incorporador até o fechamento e a entrega.
Um Paraíso de Ilha · A Minutos do Melhor de Miami
Imerso em seu entorno e envolto em luz, a Tula oferece residências de condomínio impecavelmente projetadas que equilibram design refinado com uma sensação de leveza. Graças a proporções ideais e fluidez generosa, a vida aqui parece bela, natural e sem esforço — um refúgio sereno que oferece um estilo de vida exclusivo de privacidade e conectividade.
“A localização da Tula coloca você perfeitamente entre a energia vibrante do Downtown de Miami e a beleza intocada da natureza — oferecendo o raro luxo da reclusão sem abrir mão do acesso aos pontos culturais da cidade.” — do Guia oficial do Comprador da Tula Residences
Escala Boutique
Vinte e um andares de distinção. Apenas quatro residências de esquina por andar, do sétimo ao décimo nono nível — cada lar com terraço envolvente em vidro, vistas panorâmicas para o oceano, a baía e a cidade, e luz natural sem obstáculos.
Visão Arquitetônica
Uma modernidade cinética, equilibrando uniformidade e singularidade. Fachada de estuque aplicado à mão, volumetria escultórica e terraços envolventes em vidro com guarda-corpos decorativos e parapeitos em ferro — afinada ao ritmo da baía.
Design de Interiores
Refinado e bruto, sóbrio e orgânico. Cozinhas sob medida com bancadas e revestimentos em mármore, marcenaria personalizada, lavabos joia, placas brancas escultóricas, vidro canelado e ferragens em metal champagne — design refinado até o menor detalhe.
Chegada
Dados do Projeto
Informações obtidas da Ficha Técnica oficial e do Guia do Comprador do incorporador. Especificações, preços e comodidades são preliminares e estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio; consulte os documentos oficiais da oferta.
Incorporador
Bayshore Grove Capital
Incorporador
Pacific & Orient Properties, LLC
Arquitetura
MTTR MGMT
Design de Interiores
Shannon Farrell Design
Paisagismo
H.L. Martin, Landscape Architect, PA
PR e Marketing
M18 / And Partners
Endereço
7918 West Drive, North Bay Village, FL 33141
Andares
21 · À Beira-Mar
Residências
54 · Somente Esquinas · 4 por Andar (Pisos 7–19)
Tamanhos
148 – 227 m² · Pé-Direito de 3,05 m
Tipologias
2 Quartos · 2 Quartos + Escritório · 3 Quartos
Penthouses
6 · Andares 20–22 · 344 – 385 m²
Tipologia PH
5 Quartos + Escritório · 5,5 Banheiros
Entrega Estimada
Consultar
Preços a Partir de
Consultar
As Residências
Espaçosas residências de dois quartos, dois quartos mais escritório e três quartos — entre 148 e 227 m² (1.590 a 2.440 sq ft). Pé-direito generoso de 3,05 metros, janelas amplas que maximizam a luz natural, pisos europeus personalizados em todo o espaço e terraços privativos envolventes com guarda-corpos decorativos em vidro e parapeitos em ferro. Cozinhas italianas projetadas pela Shannon Farrell Design, com bancadas e revestimentos em mármore, marcenaria sob medida e um conjunto totalmente integrado de eletrodomésticos Miele de linhas depuradas. Lavanderias com circulação. Pré-cabeamento para fibra óptica e Wi-Fi de alta velocidade.
A Coleção de Penthouses
Uma coleção exclusiva de seis penthouses, dois por andar nos pisos 20 a 22. Entre 344 m² (face leste) e 385 m² (face oeste), com generosas plantas de cinco quartos mais escritório e cinco banheiros e meio. Cozinhas sob medida e copas de mordomo pela Shannon Farrell Design, com ilhas em mármore europeu, suíte totalmente integrada de eletrodomésticos Miele do mais alto padrão — incluindo adega — e banheiros principais revestidos em mármore português com vidro canelado superdimensionado e bancadas, espelhos e iluminação personalizados.
Tamanhos
344 – 385 m²
Quartos
5 Q + Escritório
Andares
20 – 22
· Seis penthouses · dois por andar
· 344 m² (leste) a 385 m² (oeste)
· Cinco quartos com escritório
· Cinco banheiros e meio
· Cozinhas sob medida · copas de mordomo
· Ilha, bancadas e revestimentos em mármore europeu
· Suíte Miele integrada · adega
· Banheiros principais em mármore português
· Vidro canelado · bancadas personalizadas
· Banheiros secundários em mármore
· Lavabos joia · pedra assentada à mão
· Vistas espetaculares para Biscayne Bay e o skyline
Sexto Andar · Suíte de Comodidades
A suíte de comodidades do sexto andar oferece vistas amplas e oportunidades indoor-outdoor para bem-estar e convivência — um deck de piscina paisagístico com cabanas privativas, centro de wellness, Sala dos Moradores com lareira em mármore, sala de jantar privativa, sala de cinema e acesso direto ao calçadão do edifício à beira da baía.
Comodidades
Uma piscina estilo resort com deck paisagístico e cabanas privativas. Um centro de wellness de 223 m² com equipamentos de academia de última geração. Uma Sala dos Moradores com lareira em mármore, Vista Lounge, Skyline Club Room e sala de jantar privativa para doze. Um cinema com som surround para sessões privativas, um spa para pets, e um calçadão à beira da baía — tudo dentro de uma única suíte de comodidades no sexto andar, com vistas amplas para a baía e o skyline.
Térreo
Sexto Andar · Comodidades
Social
Vida Diária
O programa de comodidades reflete a Ficha Técnica oficial do incorporador e está sujeito a mudanças. Certos serviços e programas sob demanda estão disponíveis com custo adicional. Consulte os documentos oficiais da oferta para especificações vinculantes.
Trabalhando com o Corretor
Como corretor independente licenciado na Flórida e registrado junto ao projeto, eu o represento pessoalmente em todo o processo de reserva, compra e entrega — sem custo adicional para você (o incorporador remunera o corretor do comprador no fechamento).
Etapa Um
Eu o acompanho pela coleção — comparando esquinas, níveis de andar, orientação de terraço e corredores de vista contra suas prioridades e ritmo de viagem.
Etapa Dois
Quando você encontra a residência certa, preparo o contrato de reserva, reviso a estrutura de depósitos e coordeno a assinatura dos documentos — em geral concluído em quarenta e oito horas.
Etapa Três
Do contrato ao fechamento e entrega, acompanho marcos de obra, chamadas de depósito e seleções de design — e sigo presente após o fechamento se desejar suporte com mobiliário, locação ou revenda.
Disponível Sob Solicitação
· Introduções discretas a designers de interior
· Fornecedores de mobiliário e staging
· Introduções a empresas de título, escrow e financiamento
· Orientação em transferências internacionais
· Introduções a consultores fiscais e jurídicos
· Referências de gestão imobiliária
· Configuração de locação de curto prazo
· Estratégia de revenda futura
Não atuo como consultor jurídico, fiscal ou financeiro — essas introduções são feitas a profissionais independentes que você seleciona e contrata diretamente.
North Bay Village
A localização da Tula em North Bay Village coloca você perfeitamente entre a energia vibrante do Downtown de Miami e a beleza intocada da natureza — oferecendo o raro luxo da reclusão sem abrir mão do acesso aos pontos culturais da cidade. Um paraíso de ilha a apenas minutos do melhor de Miami.
Daqui: South Beach e a gastronomia e cultura de Miami Beach em minutos; o Design District, Wynwood e Brickell a curta distância; e o Miami International Airport a um breve trajeto a oeste pela ponte.
Distâncias conforme a ficha técnica oficial da Tula Residences. Os tempos variam de acordo com o trânsito.
O Corretor
Vantage Luxury Real Estate
Profissional imobiliário independente licenciado na Flórida, especializado em pré-construção e residências de marca em Miami. Trabalho diretamente com compradores internacionais e domésticos — identificando a esquina correta, revisando os documentos da oferta, negociando e coordenando com a equipe de vendas do incorporador até o fechamento.
Não sou afiliado, empregado ou patrocinado por Bayshore Grove Capital, Pacific & Orient Properties LLC, MTTR MGMT, Shannon Farrell Design ou a equipe de vendas oficial do incorporador. Represento compradores como corretor cooperativo registrado junto ao projeto.
Direto
+1 (786) 762-0003
Imobiliária
Vantage Luxury Real Estate · FL #CQ1063050
Licença
FL #3291732
Consulta Privada
Envie seus dados e responderei pessoalmente em um dia útil com a tabela de preços atual, plantas, cronograma de pagamentos e etapas de reserva.